Dans le cas d'une vente ou d'un achat d'une maison avec présence ou anciennes traces de termites, que faire.
Lors de l'achat d'un bien immobilier avec la présence de termites ou bien d'anciennes traces de termites, il est obligatoire d'effectuer un diagnostic termites et autres insectes xylophages surtout sur La Réunion situé dans une zone déclarée rouge 💄 par arrêté préfectoral.
Cet état parasitaire est un diagnostic donnant des informations sur la présence ou non d'insectes xylophages dans une habitation ou tout autre bâtiment 🏢 car s'il y a présence de ces insectes, ces derniers peuvent occasionner de sérieux dégâts au niveau de la construction.
L'état parasitaire ou diagnostic termites doit être annexé à la promesse de vente.
Le diagnostic parasitaire a une durée de validité de 6 mois lors de la signature chez le notaire faute de quoi, il doit être refait à nouveau. Aussi, l'état parasitaire doit être réalisé par un professionnel ayant la certification et une bonne assurance. Il doit être aussi équipé d'outils de diagnostic digne de ce nom soit un appareil acoustique ou caméra thermique.
Dans le cas où vous auriez déjà acheté et que le diagnostic termites a dépassé 6 mois.
Il arrive qu'un diagnostic termites ne fasse aucun état de la présence de termites et plus de 6 mois après l'achat de votre maison ou autre bien immobilier vous constatez qu'il y a des termites actifs, que faire ?
Et bien, vous ne pouvez pas vous retourner contre le diagnostiqueur et vous devrez engager un traitement anti termite.
« Un diagnostiqueur est un homme ordinaire qui donne son avis… quand il n'habite pas sur place. » - Votre spécialiste en lutte termite : Laboratoire SUBLIMM-OI
Dans le cas où vous auriez déjà acheté et que le diagnostic termites n'a pas dépassé les 6 mois.
Dans ce cas là, l'expert est obligé de faire traiter par une entreprise spécialisée dans la lutte anti termites. Le coût financier de ce traitement sera à la charge du diagnostiqueur.
Dans le cas où vous achetez louez un appartement.
Et bien, même processus que pour une maison ou autre structure privée, professionnelle et sociale. L'obligation d'effectuer un diagnostic termites !
Que vous vendiez ou achetiez, une maison vous risquez le problème termite sur La Réunion 974.
Etant donné que le département de la Réunion (974) est enregistré comme zone contaminée par les termites par arrêté préfectoral. Les mairies peuvent obliger les vendeurs à réaliser un diagnostic termites faute de quoi, des sanctions peuvent être appliquées comme le traitement termite aux dépends du propriétaire et de contraventions.
Vous souhaitez plus d'informations, appelez nous !
En tant que professionnel au travers des insectes xylophages et la connaissance des règlementations et arrêtés, nous pouvons répondre à toutes vos interrogations et vous conseillons gratuitement. Votre demande 📧
